物業管理服務

物業管理為針對建築物硬體及服務其社群與生活環境之軟體,作維護管理與全方位之經營。換言之,物業管理即所有與建築物使用有關業務之管理活動,其目的在使建物使用者擁有清潔、健康、舒適、方便並兼顧自然環境保育之生活空間。為因應我國都會之發展及經濟成長趨勢,商業大樓及公寓大廈、社區普遍增加,對服務品質要求日愈增加,相對物業管理服務業發展也相對重要,已衍生成為我國一項重要的新興服務產業。

 

 

物業管理服務分類

物業管理服務業依其服務項目可分為三類:

1.第一類:建築物與環境的使用管理與維護

提供建築物與環境管理維護、清潔、保全、公共安全檢查、消防安全設備及附屬設施設備檢修等服務。

2.第二類:生活與商業支援服務

提供物業代辦及諮詢行業、事務管理、物業生活服務(社區網路、照顧服務、保母、宅配物流)、生活產品(食衣住行育樂)及商業支援等服務。

3.第三類:資產管理

提供不動產經營顧問、開發租賃及投資管理等服務。


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